建筑是居住的機器，更是承載美好生活的容器。當行業(yè)邁入高質(zhì)量發(fā)展的新紀元，我們不再滿足于技術(shù)的單點突破，而是尋求全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同共生。我們相信，真正的“好房子”，誕生于開放的協(xié)作與集成的智慧。

一、 時代序章：從“造好房”到共創(chuàng)“好房子”

當前，中國房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷一場從“規(guī)模擴張”到“品質(zhì)提升”的深刻變革。隨著新版《住宅項目規(guī)范》等國家標準的施行，社會對“好房子”的期待已從模糊概念凝聚為明確共識。這不僅是對建筑物理屬性的更高要求，更是對居住體驗、情感價值和生活方式的全面重塑。一個以人為本、技術(shù)驅(qū)動、綠色可持續(xù)的人居新時代已然來臨。

然而，我們清醒地認識到，通往“好房子”的道路并非坦途。單一企業(yè)的力量難以覆蓋建筑全生命周期的復(fù)雜需求，技術(shù)壁壘與信息孤島仍在制約著產(chǎn)業(yè)的集成創(chuàng)新。從安全耐久的結(jié)構(gòu)，到舒適健康的環(huán)境，再到綠色低碳的運營和智慧便捷的服務(wù)，每一個維度的極致追求，都呼喚著跨領(lǐng)域、跨專業(yè)的深度融合。正如“像造汽車一樣造房子”的理念所揭示的，現(xiàn)代建筑亟需一個高效協(xié)同的產(chǎn)業(yè)鏈體系，將最前沿的技術(shù)、材料與工藝有機整合。

在此背景下，我們——招商蛇口、C3未來建筑大會與友綠智庫，懷著對未來人居的共同愿景與責(zé)任擔(dān)當，聯(lián)合發(fā)起此倡議：打破產(chǎn)業(yè)壁壘，共同搭建一個集研發(fā)、展示、體驗、交流、合作為一體的“好房子技術(shù)生態(tài)圈”，匯聚各方智慧，以協(xié)同創(chuàng)新之力，共同解答時代的命題。

二、 生態(tài)愿景：構(gòu)建一個開放、協(xié)同、共生的技術(shù)創(chuàng)新共同體

我們構(gòu)想的“好房子技術(shù)生態(tài)圈”，是一個超越傳統(tǒng)供應(yīng)鏈的價值共創(chuàng)平臺。它以終端用戶的真實需求為核心，以房地產(chǎn)企業(yè)與科技企業(yè)的雙向賦能為基礎(chǔ)，旨在推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游的深度協(xié)作與集成創(chuàng)新。

好房子科技生態(tài)圈以終端用戶為核心，連接產(chǎn)業(yè)鏈各方參與者

在這個生態(tài)圈中，我們將致力于實現(xiàn)：

從“單點創(chuàng)新”到“集成創(chuàng)新”：我們將聯(lián)合產(chǎn)業(yè)上下游的領(lǐng)軍企業(yè)，推動技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)的系統(tǒng)性整合。通過場景化的解決方案，將孤立的技術(shù)點串聯(lián)成線、匯聚成面，為用戶提供無縫、完整的“好房子”體驗。

從“技術(shù)供給”到“需求牽引”：生態(tài)圈將成為一個需求與供給精準對接的場域。開發(fā)商可以發(fā)布真實的應(yīng)用場景需求，科技企業(yè)則能“揭榜掛帥”，讓技術(shù)創(chuàng)新真正解決行業(yè)痛點，加速從研發(fā)到市場的轉(zhuǎn)化周期。

從“封閉研發(fā)”到“開放協(xié)作”：我們倡導(dǎo)一種開放式創(chuàng)新模式，鼓勵企業(yè)、高校、科研機構(gòu)等多元主體共享知識、人才與資源。通過建立聯(lián)合實驗室、舉辦技術(shù)挑戰(zhàn)賽、發(fā)布行業(yè)白皮書等形式，激發(fā)整個生態(tài)的創(chuàng)新活力。

從“產(chǎn)品交付”到“價值共創(chuàng)”：生態(tài)圈的最終目標是提升人居價值。我們將共同探索新的商業(yè)模式和服務(wù)模式，讓技術(shù)創(chuàng)新不僅帶來成本效益，更能創(chuàng)造健康、愉悅、可持續(xù)的生活價值，實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。

三、 四大支柱：定義“好房子”的技術(shù)內(nèi)涵

“好房子技術(shù)生態(tài)圈”將圍繞安全、舒適、綠色、智慧四大核心支柱，構(gòu)建技術(shù)圖譜與解決方案庫。我們歡迎在以下領(lǐng)域擁有核心技術(shù)和創(chuàng)新產(chǎn)品的企業(yè)加入我們，共同定義和實踐“好房子”的更高標準。

安居無憂：重塑安全邊界

安全是“好房子”的基石，是不可逾越的底線。我們關(guān)注的不僅是傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)安全與消防安全，更延伸至環(huán)境安全、社區(qū)安全和應(yīng)急響應(yīng)能力。生態(tài)圈將聚焦于：

結(jié)構(gòu)與消防安全：推廣應(yīng)用高強度、高耐久性建筑材料，發(fā)展新型建筑防火與結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)，以及裝配式建筑的節(jié)點防火保護措施，從源頭提升建筑物的本質(zhì)安全。

健康與環(huán)境安全：集成先進的空氣與水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)，推廣無毒、無污染的綠色建材，確保室內(nèi)環(huán)境的健康。同時，通過智能化預(yù)警系統(tǒng)，防范燃氣泄漏、高空拋物等潛在風(fēng)險。

韌性與應(yīng)急能力：在建筑設(shè)計中融入可持續(xù)性與韌性理念，使其能更好地應(yīng)對氣候變化和自然災(zāi)害。發(fā)展智慧應(yīng)急管理平臺，提升社區(qū)在災(zāi)害面前的預(yù)警、響應(yīng)和恢復(fù)能力。

舒適健康：營造全維感知體驗

舒適是居住品質(zhì)的核心體現(xiàn)。我們致力于超越單一的溫濕度調(diào)節(jié)，構(gòu)建一個綜合考量聲、光、熱、氣、水等多維因素的全方位室內(nèi)舒適環(huán)境體系。生態(tài)圈將重點探索：

熱舒適性：發(fā)展被動式設(shè)計技術(shù)，利用自然采光與通風(fēng)減少能源消耗。結(jié)合高效的遮陽系統(tǒng)和智能溫控設(shè)備，在保證室內(nèi)熱舒適環(huán)境的前提下實現(xiàn)節(jié)能。

聲環(huán)境品質(zhì)：應(yīng)用建筑聲學(xué)設(shè)計原理，采用高性能隔音門窗、樓板隔聲墊和吸音材料，有效控制室內(nèi)外噪聲，營造寧靜的居住空間。

光環(huán)境質(zhì)量：優(yōu)化建筑采光設(shè)計，最大限度引入自然光，同時結(jié)合智能照明系統(tǒng)，根據(jù)不同場景和用戶偏好調(diào)節(jié)光照強度與色溫，創(chuàng)造健康、舒適的視覺環(huán)境。

空氣與水質(zhì)：集成高效新風(fēng)系統(tǒng)、全屋凈水系統(tǒng)，實時監(jiān)測并改善室內(nèi)空氣質(zhì)量（IAQ）和飲用水質(zhì)量，守護家庭健康。

綠色低碳：邁向與自然和諧共生

在“雙碳”目標背景下，綠色建筑已從可選項變?yōu)楸剡x項。生態(tài)圈將推動建筑全生命周期的綠色化，使建筑從能源消耗者轉(zhuǎn)變?yōu)槟茉吹呢暙I者。

我們的合作方向包括：

超低能耗與凈零建筑：推廣被動式設(shè)計、高性能圍護結(jié)構(gòu)、高效機電系統(tǒng)等技術(shù)，打造超低能耗建筑。探索“凈零建筑”模式，通過太陽能光伏、地源熱泵等可再生能源技術(shù)，實現(xiàn)建筑的能源自給自足。

綠色建造與建材：大力推廣裝配式建造方式，減少施工現(xiàn)場的資源浪費和環(huán)境污染。建立綠色建材采信機制，推動可再生、可循環(huán)、低碳環(huán)保的新型建材的應(yīng)用。

建筑光伏一體化（BIPV）：推動太陽能發(fā)電產(chǎn)品與建筑設(shè)計的深度融合，讓屋頂、幕墻成為綠色電力的來源，助力城市能源轉(zhuǎn)型。

智慧便捷：賦能未來生活方式

智慧建筑是新一代信息技術(shù)與建筑藝術(shù)的深度融合。生態(tài)圈將推動人工智能（AI）、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）、大數(shù)據(jù)等技術(shù)在建筑中的集成應(yīng)用，從“被動響應(yīng)”升級為“主動智能”，為居民提供高效、便捷、個性化的生活服務(wù)。

我們將共同探索：

智能家居與空間交互：發(fā)展無感通行、語音控制、智能場景聯(lián)動等技術(shù)，實現(xiàn)人與空間的自然交互。打造可變的居住空間，以適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)和生活方式的動態(tài)變化。

智慧社區(qū)與運營管理：構(gòu)建社區(qū)智慧大腦，集成安防、停車、報修、訪客管理等服務(wù)。利用AI技術(shù)優(yōu)化設(shè)備運維，預(yù)測設(shè)備故障并降低能耗，提升物業(yè)管理效率與服務(wù)品質(zhì)。

數(shù)字孿生與虛擬體驗：應(yīng)用BIM（建筑信息模型）和數(shù)字孿生技術(shù)，實現(xiàn)建筑從設(shè)計、施工到運維的全生命周期數(shù)字化管理。探索元宇宙在地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用，為用戶提供虛擬看房、個性化裝修設(shè)計等沉浸式體驗。

四、 行動倡議：誠邀您成為生態(tài)共建者

在此，我們向所有致力于提升人居品質(zhì)的同仁發(fā)出最誠摯的邀請。無論您是：

技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)：在建筑安全、健康舒適、綠色低碳、智慧科技等領(lǐng)域擁有核心技術(shù)、產(chǎn)品或解決方案；

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：愿意開放應(yīng)用場景，擁抱技術(shù)創(chuàng)新，共同打造“好房子”標桿項目；

設(shè)計與咨詢機構(gòu)：具備前瞻性的設(shè)計理念和系統(tǒng)性的整合能力；

科研院所與高等院校：在相關(guān)領(lǐng)域進行前沿基礎(chǔ)研究和人才培養(yǎng)；

產(chǎn)業(yè)資本與投資機構(gòu)：關(guān)注并支持好房子科技（PropTech）的長期發(fā)展。

我們都熱切期盼您的加入。讓我們攜起手來，打破邊界，共享資源，以開放的心態(tài)和務(wù)實的行動，共同將“好房子技術(shù)生態(tài)圈”從藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實。

五、 聯(lián)盟愿景：打造生態(tài)賦能引擎

作為倡議發(fā)起方，我們將整合各自優(yōu)勢資源，為生態(tài)圈的構(gòu)建與發(fā)展提供堅實的基礎(chǔ)和持續(xù)的動力：

招商蛇口將作為“場景孵化器”。憑借在全國范圍內(nèi)的多元化項目布局和豐富的城市與園區(qū)運營經(jīng)驗，我們將開放真實的“試驗田”，為新技術(shù)、新產(chǎn)品的驗證和迭代提供豐富的應(yīng)用場景。我們的“招商好房子”技術(shù)體系將作為生態(tài)合作的起點，與合作伙伴共同探索更高維度的居住價值。

C3未來建筑大會將作為“鏈接放大器”。我們將發(fā)揮平臺優(yōu)勢，通過年度大會、主題論壇、技術(shù)展覽等形式，為生態(tài)圈成員提供展示成果、交流思想、鏈接資源的高端平臺。大會將聚焦產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、市場與趨勢的鏈接，加速創(chuàng)新思想的碰撞與傳播，高效觸達行業(yè)決策者。

友綠智庫將作為“知識發(fā)動機”。我們將依托在好房子、綠色建筑、零碳建筑、健康建筑領(lǐng)域的深厚研究積累，為生態(tài)圈提供標準制定、技術(shù)評估、政策解讀和行業(yè)研究等智力支持，推動生態(tài)圈的知識沉淀與創(chuàng)新擴散，確保生態(tài)發(fā)展的前瞻性與科學(xué)性。

六、招募計劃

為確保招募工作的專業(yè)、高效與公正，我們將采用“公開發(fā)布+定向邀約+專家評審”相結(jié)合的流程。

        1.啟動與發(fā)布 (9月)：通過友綠智庫公眾號、C3未來建筑大會官方渠道，以及合作的數(shù)十家行業(yè)主流媒體矩陣，正式向全行業(yè)發(fā)布“好房子技術(shù)生態(tài)圈”合作伙招募公告，并開放線上報名通道。

        2.定向邀約 (9-10月)：基于友綠智庫的會員數(shù)據(jù)庫、歷屆論壇參會企業(yè)名單，以及對粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新企業(yè)的深度研究，篩選出超過100家高度匹配的“目標企業(yè)”，發(fā)送正式邀請函，并進行一對一的電話溝通，介紹項目價值。

        3.報名與篩選 (10月)：意向企業(yè)通過線上系統(tǒng)提交申請表，并附上公司介紹、技術(shù)/產(chǎn)品白皮書、相關(guān)資質(zhì)認證、成功案例等證明材料。

        4.專家評審與確認 (10月)：組建由友綠智庫專家、招商蛇口產(chǎn)品負責(zé)人、行業(yè)資深設(shè)計師及權(quán)威媒體人構(gòu)成的聯(lián)合評審組。評審組將對申請企業(yè)進行兩輪評審：第一輪為資格審核，篩選掉不符合基本要求的企業(yè)；第二輪為技術(shù)與方案評估，從技術(shù)領(lǐng)先性、方案創(chuàng)新性和品牌契合度三個維度進行打分，最終確定各級別合作企業(yè)入選名單。

        5.聯(lián)盟成立 (11月)：召開聯(lián)盟成立大會，正式公布入選企業(yè)名單。

七、 結(jié)語：共赴人居新未來

一場圍繞“好房子”的產(chǎn)業(yè)革命已經(jīng)拉開帷幕。這不僅是技術(shù)的革新，更是一場關(guān)于生活方式、社區(qū)文化和城市未來的深刻思考。我們相信，通過構(gòu)建一個開放、協(xié)同、共生的“好房子技術(shù)生態(tài)圈”，我們能夠匯聚起推動這場變革的磅礴力量。

獨行者速，眾行者遠。讓我們從此刻的“鏈接”出發(fā)，邁向未來的“共生”，共同打造出更多經(jīng)得起時間考驗、承載得了人民美好生活向往的“好房子”，為城市的發(fā)展和時代的進步貢獻我們的智慧與力量！